Chantiers

1. Chantiers en cours

Bâtiments universitaires et halle alimentaire
Ce chantier prévoit la rénovation, la restauration et la transformation des bâtiments A, B, C et M, ainsi que l’aménagement de deux futurs nouveaux accès publics sur le site Usquare.brussels. Situés le long du boulevard Général Jacques, les bâtiments A, B et C sont destinés à accueillir des équipements universitaires (maison d’accueil international, centre de recherche,…).  Le bâtiment M (ancien manège de la gendarmerie) est destiné à accueillir un équipement axé sur l’alimentation durable et à devenir un équipement majeur du futur quartier Usquare.brussels.
- Maître d’ouvrage : ULB-VUB (bâtiments ABC et accès) + SAU (bâtiment M)
- Entreprise : BPC
- Contact en cas d’incident : 02.663.60.93
- Fin de chantier : décembre 2023

Désamiantage
Ce chantier intègre le désamiantage de l’ensemble des bâtiments du site Usquare.brussels.  Le phasage de ce chantier a été élaboré de manière à limiter au maximum les nuisances envers l’occupation temporaire See U, en particulier durant la saison d’été 2022.
- Maître d’ouvrage : Beliris
- Entreprise : De Meuter
- Contact en cas d’incident : 02/582.13.44
- Fin de chantier : mars 2023

Démolitions
La démolition des bâtiments X, W, Z et O6 est nécessaire en vue de la réalisation de l’aménagement des futurs espaces publics du site Usquare.brussels. L’espace occupé par les bâtiments X, W et Z sera aménagé en parc public. L’espace occupé par le bâtiment O6 sera quant à lui aménagé en un nouvel accès sur le site, via la rue Juliette Wytsman.
- Maître d’ouvrage : SAU
- Entreprise : en cours de désignation
- Fin de chantier : janvier 2023

Espace public - Impétrants
Ce chantier constitue la première phase de l’aménagement des futurs espaces publics du site Usquare.brussels. Ce chantier va permettre la viabilisation du site pour l’ensemble des opérations à venir (logements, équipements, commerces…).  Ce chantier prévoit la réalisation des réseaux d’égouttage (assainissement et eaux pluviales), la réalisation du futur réseau de chaleur (destiné à alimenter en chaleur et en froid les futurs bâtiments du site) et la mise en place des réseaux d’impétrants (eau, gaz, électricité, télécoms) de futur quartier Usquare.brussels.
- Maître d’ouvrage : SAU
- Entreprise : en cours de désignation
- Fin de chantier : mars 2024

 

2. Mise en œuvre opérationnelle

La mise en œuvre concrète des diverses composantes de Usquare.brussels a débuté sur le site, moyennant l’obtention des permis de bâtir nécessaires.

Les échéances prévues sont les suivantes :

  • Jusqu'à début 2024 - Restauration et développement des bâtiments qui abriteront les équipements universitaires et partagés.
  • A partir de 2023 - Aménagement progressif des espaces publics sur le site.
  • À partir de 2025 - Livraison des 33 logements familiaux rénovés au niveau de l’ancien clos des mariés
  • D’ici 2028 - Rénovations et constructions destinées à accueillir les logements étudiants et le reste des logements familiaux, ainsi que les équipements de quartier.

 

3. Plan d’Aménagement Directeur

La transformation de l’ancienne caserne d’Ixelles en un nouveau quartier durable et international comprenant la cité universitaire et les équipements académiques est rendue possible par un Plan d’Aménagement Directeur (PAD) adopté par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale en novembre 2020 et conçu en partenariat notamment avec la Commune, les Universités, l’Europe et la Société d’Aménagement Urbain.

L’élaboration du Plan d’Aménagement Directeur a suivi les étapes suivantes :

  • Décembre 2017 - Une première réunion publique d’information s’est tenue le 13 décembre 2017 et a réuni une centaine de riverains.
  • 2018 - La Région bruxelloise a fait l’acquisition du site.
  • Mai 2018 - Le Gouvernement régional bruxellois donne instruction à perspective.brussels de procéder à l’élaboration d’un projet de PAD.
  • Juin 2018 - Deux réunions publiques d'information ont été organisées les 4 et 5 juin, conformément à l’article 3 §4 de l’arrêté du 3 mai 2018 relatif au processus d’information et de participation du public, préalable à l’élaboration des projets de Plan d’Aménagement Directeur.
  • Décembre 2018 - Le projet de PAD a été approuvé en première lecture par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale.
  • Février à avril 2019 - Du 6 février au 8 avril 2019, le projet de PAD a été soumis à une enquête publique dans les communes d'Ixelles et d'Etterbeek.
  • Printemps 2019 - Le site est ouvert au public (événements et occupation transitoire See U organisée par la SAU).
  • Novembre 2019 - La Commission Régionale de Développement (CRD) a remis son avis portant sur le projet de Plan.
  • Juillet 2020 - Le PAD a été approuvé en deuxième lecture par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale.
  • Novembre 2020 - Le PAD a été approuvé en troisième et dernière lecture par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale. Il entre en vigueur dans les 15 jours suivants sa publication au Moniteur Belge.