1. Chantiers achevés
Espace public - Impétrants
Ce chantier constituait la première phase de l’aménagement des futurs espaces publics du site Usquare.brussels. Ce chantier permet la viabilisation du site pour l’ensemble des opérations à venir (logements, équipements, services partagés, …). Ce chantier prévoyait la construction des infrastructures nécessaires à la gestion intégrée des eaux pluviales, du réseau d’égouttage pour les eaux usées, d’un réseau de chaleur unique à l’échelle d’un quartier alimenté par des champs de géothermie et la mise en place des réseaux d’impétrants (eau, gaz, électricité, télécoms) de futur quartier Usquare.
- Maître d’ouvrage : SAU
- Entreprise : COLAS/EQUANS et VEOLIA
- Fin de chantier : octobre 2024
Bâtiments universitaires et halle alimentaire
Ce chantier prévoyait la rénovation, la restauration et la transformation des bâtiments A, B, C et l’ancien manège, ainsi que l’aménagement de deux nouveaux accès publics sur le site. Situés le long du boulevard Général Jacques, les bâtiments A, B et C accueillent dorénavant des activités universitaires (la maison des alliances universitaires européennes, le centre de recherche sur les transformations urbaines et socio-environnementales, un openlab pour des recherches participatives mêlant expertises académiques et citoyenne, …). L’ancien manège de la gendarmerie est destiné à accueillir un équipement axé sur l’alimentation durable et à devenir un équipement majeur du quartier.
- Maître d’ouvrage : ULB-VUB (bâtiments ABC et accès) + SAU (bâtiment M)
- Entreprise : BPC
- Fin de chantier : mai 2024
Désamiantage
Ce chantier intégrait le désamiantage de l’ensemble des bâtiments du site. Le phasage de ce chantier a été élaboré de manière à limiter au maximum les nuisances envers l’occupation temporaire See U, en particulier durant la saison d’été 2022.
- Maître d’ouvrage :Beliris
- Entreprise :De Meuter
- Fin de chantier :mars 2023
Démolitions
La démolition des bâtiments X, W, Z, O6 et le mât ASTRID était nécessaire en vue de la réalisation de l’aménagement des futurs espaces publics du site. L’espace occupé par les bâtiments X, W et Z sera aménagé en un jardin public. L’espace occupé par le bâtiment O6 sera quant à lui aménagé en un nouvel accès sur le site, via la rue Juliette Wytsman.
- Maître d’ouvrage : SAU
- Fin de chantier : octobre 2022
Dépollution des sols
Lors du rachat du site, toutes les études nécessaires visant à évaluer l’état de pollution des sols ont été réalisées. Les travaux de dépollution des quelques poches impactées du fait de la présence d’anciennes citernes à mazout, ont été effectués.
- Maître d’ouvrage : Beliris
- Entreprise : De Meuter
- Fin de chantier : mars 2021
2. Chantiers en cours
Aménagement des espaces publics
La SAU procède aux travaux de réaménagement définitif de l’espace public à hauteur du pôle universitaire en activité depuis septembre 2024. Il s’agit notamment du réaménagement de l’ancienne cour d’honneur en une nouvelle place publique polyvalente et de la plantation d’une canopée d’arbres.
- Maître d’ouvrage :SAU
- Entreprise : COLAS
- contact en cas d’incident:
- Fin de chantier : été 2025
Reconversion du "clos des mariés"
La SLRB va réaliser pour le compte de BinHôme la reconversions en profondeur des bâtiments (S,T, U et V) constituant anciennement le «Clos des mariés» de la Caserne. Au terme de ces travaux, ces bâtiments offriront 31 nouveaux logements sociaux qui seront gérés par la SISP BinHôme.
- Maître d’ouvrage : SLRB
- Entreprise : Louis de Waele
- contact en cas d’incident :
- Fin de chantier : courant 2027
3. Plannings prévisionnels pour la suite de la mise en œuvre du quartier
Logements étudiants - Maitre d’ouvrage: SAU
- Concours d’architectes: en cours
- Etude de conception et dépôt de la demande de permis: 2025 et 2026
- Obtention du permis d’urbanisme: 2027
- Travaux: 30 à 36 mois
- Mise en service: septembre 2029
La maison de l’autisme - Maitre d’ouvrage: SAU
- Concours d’architectes: en cours
- Etude de conception et dépôt de la demande de permis: 2025 et 2026
- Obtention du permis d’urbanisme: 2027
- Travaux: 18 à 24 mois
- Mise en service: début 2029
Le pôle universitaire dédié à l’innovation et à l’entreprenariat (Ecopole) - Maitre d’ouvrage: ULB/VUB
Les universités ont d’ores et déjà réalisé d’importants travaux de reconversion en 2018, permettant ainsi la mise en exploitation d’un fablab interuniversitaire (ULB/VUB). Une 2ème phase de rénovation (en exploitation) doit encore avoir lieu. Ces travaux visent notamment à améliorer la performance énergétique des bâtiments : - Etude de conception et dépôt de la demande de permis: 2025 et 2026
- Obtention du permis d’urbanisme: 2027
- Mise en service: septembre 2029
La suite des logements familiaux - Maitre d’ouvrage: SLRB et citydev
- Etude de conception et dépôt de la demande de permis: de 2026 à 2028 selon les zones
- Travaux: de 2028 à 2031 selon les zones
- Mise en service: de 2030 à 2031 selon les zones
Les services partagés - Maitre d’ouvrage: SAU
Le rez-de-chaussée du bâtiment E et les bâtiments J et K accueilleront une programmation répondant aux besoins du quartier. Les travaux permettant l’installation de ces services partagés seront réalisés pour rendre ces services disponibles à l’arrivée des nouveaux usagers (habitants, visiteurs, …) dans le quartier.