La Société d’Aménagement Urbain (sau-msi.brussels), agissant pour le compte de la Région de Bruxelles-Capitale, a géré la procédure de vente de l’immeuble Actiris, d’une superficie de 19.000m², situé face à la Bourse, épicentre du piétonnier.

Ce bâtiment, qui accueillait précédemment Actiris, l'Office Régional Bruxellois de l'Emploi, occupe plus de la moitié sud-est de l’îlot triangulaire formé par le boulevard Anspach, la rue Paul Devaux et la rue du Marché aux Poulets, au cœur de la ville. Il compte sept étages au-dessus du rez-de-chaussée commercial.

La procédure retenue pour la mise sur le marché de ce bâtiment régional est celle de la vente à conditions. La SAU a été particulièrement attentive à ce qu’elle prenne aussi en compte, au-delà du prix, des critères liés à la qualité architecturale, à la mixité des fonctions et à l’animation du bâtiment, compte tenu de l’emplacement stratégique de cet immeuble.

Un peu d’histoire :

• La SAU a publié le cahier des charges de la vente à conditions le 19 juin 2017.
• Parmi les 16 candidatures, elle a shortlisté 5 acquéreurs potentiels le 30 octobre 2017. Trois ont remis un projet détaillé à l’échéance de mars 2018.
• Le 14 juin 2018, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a chargé la SAU de conclure la procédure de vente avec le consortium : VDD Project Development - Vervoordt r.e. (avec Coussée & Goris Architecten).
• Au printemps 2019 dossier de permis a été déposé.
• Les permis ont été obtenus début 2023.
• En été 2023 le chantier a commencé avec l’enlèvement de l’amiante.
• L’ouverture du bâtiment est prévue pour fin 2025.