Usquare: de MSI dient vergunningsaanvraag in voor 465 studentenwoningen
De MSI heeft zopas de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ingediend voor het project voor studentenwoningen in het hart van Usquare, de voormalige rijkswachtkazerne in Elsene.
Het project, ontworpen door het team ARTAU – CONIX RDBM – SWECO, voorziet in 465 studentenkamers. Drie bestaande gebouwen worden gerenoveerd en een vierde gebouw wordt afgebroken en heropgebouwd.
Het multifunctionele programma beslaat ongeveer 20.000 m². Naast de studentenwoningen omvat het onder meer een auditorium met 300 plaatsen, seminarieruimtes, ruimtes voor buurtwinkels en overdekte en beveiligde fietsenstallingen.
De ambitie is om van de voormalige kazernesite een levendige, stadsgerichte wijk te maken die verbonden is met de stad en met de campussen van de ULB en de VUB.
Een project dat aansluit bij de milieuambities van Usquare
De nieuwe studentenwoningen worden aangesloten op het geothermische warmtenet dat de SAU op de site heeft aangelegd. Dit systeem draagt bij aan een vermindering van de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen en aan energiezuinige en milieuvriendelijke gebouwen gedurende hun volledige levenscyclus.
Ook circulariteit vormt een belangrijk uitgangspunt van het project. Net als bij andere voorbeeldprojecten op de site wordt maximaal ingezet op het behoud en de transformatie van de bestaande gebouwen.
De woningtypologieën worden aangepast aan de ruimtelijke, structurele en technische kenmerken van de bestaande gebouwen. Daarnaast wordt een specifieke strategie voor deconstructie uitgewerkt om herbruikbare elementen maximaal intact te houden, ze naar lokale en regionale hergebruikskanalen te leiden en gericht secundaire bouwmaterialen te integreren die voornamelijk op de site zelf worden gevonden.
Respect voor de identiteit van de site
Naast de milieudoelstellingen wil het project een robuuste, duurzame en veilige architectuur bieden die de studenten een kwalitatieve leefomgeving garandeert.
De ontwikkeling houdt rekening met de geschiedenis en het erfgoed van de voormalige Koninklijke Rijkswachtschool.
Met dit nieuwe project zet Usquare zijn transformatie voort tot een gemengde, levendige en duurzame wijk, volledig geïntegreerd in het stedelijke weefsel van Elsene.
