De sites “Manchester 13-15”, “Manchester 17-19” en Birmingham 30 liggen op een steenworp van het kanaal, in de Manchesterstraat in Molenbeek, naast de Brusselse vestiging van Charleroi Danse (Raffinaderij-Plan K) en vlakbij Cinemaximiliaan. De drie percelen beslaan een totale oppervlakte van 6.500 m2 en bevatten een bovengrondse oppervlakte van 9.500 m2.

De gebouwen “Manchester 17-19” zijn eigendom van het Brussels Gewest sinds 2017 en “Manchester 13-15” sinds 2018, sinds 2021 ook het gebouw “Birmingham 30”. Vroeger werden ze gebruikt voor diverse economische activiteiten, zoals de beroemde raffinaderij Graeffe of de discotheek La Bodega.

Op dit moment wordt een deel van de ruimte gebruikt door Recyclart, Vaartkapoen en Damaged Goods/Decoratelier, als een voorsmaakje op de toekomstige programmatie op de site.

Tegen 2028 worden deze gebouwen omgevormd tot een nieuwe ‘hub’ voor culturele, artistieke en creatieve producties. Het belangrijkste doel is dat er in deze wijk een centrum voor creativiteit ontstaat (culturele hal, workshops, bedrijven), waar allerlei spelers uit de culturele en artistieke sector in Brussel een plaats krijgen.

Dit project sluit aan op het streven naar een mix van functies die het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voorstaat in zijn Kanaalplan.

De MSI is gedelegeerd opdrachtgever voor dit project.

Zij heeft de voorbereidende studies uitgevoerd die de algemene inrichtingsprincipes van de locatie en het toekomstige beheermodel van de productieve "hub" hebben bepaald. Vandaag leidt de SAU de herontwikkeling van de bestaande locaties naar een productief centrum van culturele, artistieke en creatieve aard, van de gebouwen gelegen aan de Manchesterstraat 13-15 en 17-19, evenals aan de Birminghamstraat 30 (La Bodega).

De eerste werkzaamheden zouden eind 2024 moeten beginnen. De voltooiing van de bouwprojecten is gepland voor eind 2027.